Sinds de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) op 1 januari 2024 is er veel aandacht voor de verschillende gevolgklassen. In dit artikel legt een kwaliteitsborger uit wat deze klassen precies inhouden en welke bouwwerken eronder vallen.
Waarom zijn er verschillende gevolgklassen?
Het systeem van gevolgklassen is ontwikkeld om bouwprojecten in te delen naar complexiteit en risico. Een kwaliteitsborger beoordeelt een eengezinswoning anders dan een ziekenhuis of een voetbalstadion. De gevolgklasse bepaalt welke eisen er gelden voor de kwaliteitsborging en welke expertise de kwaliteitsborger moet hebben.
Gevolgklasse 1: Eenvoudige bouwwerken
Gevolgklasse 1 omvat de meest voorkomende en minst risicovolle bouwwerken. Denk aan grondgebonden woningen en eenvoudige bedrijfspanden tot twee verdiepingen. Ook kleine fiets- en voetgangersbruggen en vakantiewoningen vallen in deze categorie.
Bij deze bouwwerken is de impact van eventuele (constructieve) fouten met grote gevolgen relatief beperkt.
Een kwaliteitsborger controleert bij gevolgklasse 1-projecten vooral de basiseisen voor veiligheid en bouwkwaliteit. De Wkb is momenteel alleen van kracht voor deze categorie, wat betekent dat een kwaliteitsborger verplicht is bij nieuwbouwprojecten in gevolgklasse 1.
Gevolgklasse 2: Complexere gebouwen
In gevolgklasse 2 vinden we gebouwen waar meer mensen samenkomen en waar de technische eisen zwaarder zijn. Voorbeelden zijn:
- Appartementencomplexen
- Schoolgebouwen
- Grotere kantoorpanden
- Winkelcentra
- Parkeergarages
Bij deze projecten moet een kwaliteitsborger extra aandacht besteden aan brandveiligheid, vluchtwegen en constructieve veiligheid. De controles zijn intensiever en de documentatie-eisen strenger dan bij gevolgklasse 1.
Gevolgklasse 3: Kritieke bouwwerken
De hoogste categorie is gereserveerd voor bouwwerken waar de gevolgen van een eventueel falen het grootst zijn. Deze gebouwen kenmerken zich door een hoge bezettingsgraad of een cruciale maatschappelijke functie:
- Ziekenhuizen
- Metrostations
- Voetbalstadions
- Hoge kantoorgebouwen
- Andere complexe bouwwerken met grote publieksstromen
Een kwaliteitsborger voor gevolgklasse 3-projecten moet beschikken over specialistische kennis en ervaring. De controles zijn het meest uitgebreid en de eisen aan het bouwproces het strengst.
Fasering van de Wkb
De invoering van de Wkb gebeurt stapsgewijs. Momenteel is alleen gevolgklasse 1 actief. De ervaringen die kwaliteitsborgers nu opdoen met deze projecten worden gebruikt om de invoering van gevolgklasse 2 en 3 voor te bereiden. Voor deze hogere gevolgklassen zullen in de toekomst aanvullende eisen gelden.
Het werken met gevolgklassen zorgt voor een passend niveau van kwaliteitsborging bij elk type bouwproject. Door de geleidelijke invoering kunnen kwaliteitsborgers en de bouwsector wennen aan het nieuwe systeem.
Het team van The Borging Company heeft ruime ervaring met gevolgklasse 1 projecten en bereidt zich voor op de toekomstige uitbreiding naar gevolgklasse 2 en 3. Neem contact op voor meer informatie over welke gevolgklasse van toepassing is op uw bouwproject.
